Urokliwy umeblowany dom, 6 pokoi, 630 m²

Prezentujemy tę wspaniałą willa na sprzedaż, autentyczną kamienicę w zabudowie 4-kondygnacyjnej z 3 elewacjami, ogrodem po dwóch stronach oraz garażem. Nieruchomość jest również oferowana w pełni umeblowana, a wnętrza łączą charakter z epoki i pełen zakres przestrzeni mieszkalnych.

Nieruchomość, sklasyfikowana przez Radę Miasta Porto jako zabytek miasta, jest rzadkim i znakomitym przykładem w Porto. Składa się z 4 kondygnacji, ma sufity o wysokości 4 metrów oraz urokliwe sufity z misterną snycerką/koronką, a przy głównym wejściu ściany ze freskami. Nieruchomość została odrestaurowana niecałe 10 lat temu, zachowując swój pierwotny układ. Wnętrza posiadają również wytworne ozdobne sufity, drewniane podłogi, wysokie tradycyjne okna oraz kilka detali z epoki, które podtrzymują historyczną tożsamość domu.

Rozkład kondygnacji jest następujący:

Półpiwnica: znajdujemy tu 5 pokoi, hol wejściowy, toaletę oraz kolejne pomieszczenie, umożliwiające dostęp do ogrodu przez 3 drzwi. Mamy bezpośrednie doświetlenie we wszystkich pokojach z wyjątkiem łazienki oraz dostęp z zewnątrz przez osobne wejście.

Pierwsze piętro (wejście): znajdują się tu 2 pokoje, duża toaleta, jadalnia, oddzielna kuchnia, główne wejście do domu, korytarz i klatka schodowa prowadzące na inne kondygnacje, schowek/closet oraz ogromna spiżarnia. Do balkonu mamy dostęp przez kuchnię i salon, a do ogrodu przez wspaniałe schody. Materiał wizualny pokazuje także elegancką jadalnię, współczesną czerwoną kuchnię oraz zapraszający salon o tradycyjnych proporcjach i dekoracyjnych detalach.

Drugie piętro: są dwie sypialnie, jedna z dostępem do balkonu; ogromny apartament (dwie sypialnie w jednym), uzupełniony o closet/schowek, korytarz oraz ogromną łazienkę, wszystko z dostępem do zabudowanego balkonu. Jest też hol wejściowy z imponującymi schodami prowadzącymi na górną i dolną kondygnację. Zadaszony balkon ma również zamknięty obszar do przechowywania.

Poddasze: znajdują się trzy pokoje, które mogłyby stanowić dwie sypialnie, apartament/suite oraz dwie pełne łazienki, a także strefy magazynowe wykorzystujące przestrzeń poddasza.

Zabudowania/skrzydło boczne (Annexes): są 2 kondygnacje z dachem, który pełni rolę dodatkowego ogrodu. Na kondygnacji położonej na poziomie ulicy znajduje się garaż na 2 średniej wielkości samochody, a wejście może służyć również do parkowania trzeciego auta. Na dolnej kondygnacji jest pralnia i pomieszczenie techniczne/maszynownia, z dostępem z głównego ogrodu.

Ogród: harmonijna i urokliwa przestrzeń, dostępna z różnych stref i kondygnacji domu, a nawet z ulicy dzięki bezpośredniemu wejściu. Do widocznych na terenie nieruchomości elementów zewnętrznych należą zagospodarowany ogród z dojrzałymi drzewami i roślinami cytrusowymi, a także przestronny brukowany dziedziniec-taras z miejscami do jedzenia na zewnątrz i kilkoma ciągami schodów. Trzeba to zobaczyć, żeby docenić!

Nieruchomość znajduje się w Bonfim, w pobliżu Jardim de S. Lázaro i Campo 24 de Agosto, i została odnowiona tak, aby zapewnić rodzinny styl życia w spokojnym i komfortowym otoczeniu. Tradycyjna portugalska, a typowo mieszczańska architektura miasta Porto, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie tej zabytkowej części, podkreśla jej bogato zdobione balkony, ujęte w ramy uroczą fasadą pokrytą kaflami z kamiennymi akcentami. Te unikatowe detale sprawiają, że budynek jest niezwykłą i wierną reprezentacją kulturowego dziedzictwa miasta.

Ze względu na znakomitą lokalizację ma bardzo dobry dojazd do głównych rejonów miasta Porto oraz głównych dróg w kierunku miasta; wszystko w bliskiej odległości od doskonałej sieci usług, w tym sklepów, supermarketów, szkół i uniwersytetów.

Poza funkcją mieszkalną nieruchomość może zostać przekształcona na lokal do wynajmu na cele krótkoterminowe, na jednostkę hotelową lub biura firmy, wykorzystując liczne pokoje z dużymi, dobrze doświetlonymi przestrzeniami, które zapewniają komfort i funkcjonalność. Duże pokoje o wysokich sufitach i mnóstwie naturalnego światła tworzą spokojne miejsca sprzyjające relaksowi i chwili wyciszenia. Układ wizualny obejmuje również pokój bilardowy/barowy oraz dedykowaną domową siłownię, dodając kolejną wszechstronność w wykorzystaniu nieruchomości.

Odległości do punktów zainteresowania:

• Stacja metra: 350 metrów (5 minut pieszo);
• Ogród Marques de Oliveira, znany powszechnie jako Ogród S. Lazaro: 350 metrów (5 minut pieszo);
• Kościół Santo Idelfonso: 800 metrów (11 minut pieszo);
• Praça da Batalha: 800 metrów (11 minut pieszo);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metrów (12 minut pieszo);
• Stacja São Bento: 1300 metrów (17 minut pieszo);
• Stacja Campanhã: 1200 metrów (16 minut pieszo);
• Fontainhas: 500 metrów (7 minut pieszo);
• Ponte do Infante: 600 metrów (8 minut pieszo);
• Funicular dos Guindães: 1100 metrów (15 minut pieszo);
• Ponte Luís II: 1400 metrów (18 minut pieszo);
• Katedra w Porto: 1400 metrów (19 minut pieszo);
• Cais de Gaia: 1800 metrów (26 minut pieszo);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 metrów (17 minut pieszo);
• Coliseu do Porto: 750 metrów (5 minut pieszo);
• Lotnisko Francisco Sá Carneiro: 18.7 km (19 minut samochodem);