Dom z 4 pokojami na sprzedaż, 140 m²

Kamenova Properties prezentuje na sprzedaż w pełni odnowiony, wyjątkowo dobrze utrzymany i w pełni umeblowany dwukondygnacyjny dom w malowniczej wsi Gomotartsi, położony w pobliżu rzeki Dunaj oraz zaledwie 12 km od miasta Vidin.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i jest sprzedawana wraz z istniejącymi meblami oraz wyposażeniem. Jest idealna do stałego zamieszkania, rodzinnych wakacji lub jako okazja inwestycyjna pod wynajem na pobyty wakacyjne.

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia zabudowy: 70 m²

Całkowita powierzchnia: 140 m²

Ogród: 2 398 m²

Piwnica: ok. 12 m²

Dodatkowe budynki gospodarcze

Prywatna studnia głębinowa na 25 metrów

Układ

Parter: Przytulny salon z jadalnią, aneks kuchenny, jedna sypialnia oraz w pełni wyposażona łazienka z toaletą.

Piętro: Przestronny salon i dodatkowa sypialnia, z ukośnymi sufitami oraz oknami w ciemnych ramach z wewnętrznymi roletami, widocznymi na zdjęciach wnętrz.

Piwnica: Sucha i funkcjonalna przestrzeń nadająca się do wykorzystania jako piwnica na wino, winiarnia lub pomieszczenie magazynowe.

Niedawne usprawnienia i cechy

✔ Zainstalowana zewnętrzna izolacja termiczna w 2025.

✔ Nowe, wysokiej jakości ramy okienne zamontowane w całym domu w 2025.

✔ Betonowe podjazdy/ciągi piesze wokół domu oraz kamienna nawierzchnia w wybranych strefach, zapewniające wygodny dostęp.

✔ Aktywne podłączenie do prądu i sieci wodociągowej.

✔ W pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Przestronny ogród zaprojektowany do życia na zewnątrz

Imponujący ogród o powierzchni 2 398 m² oferuje świetne możliwości do ogrodnictwa, relaksu oraz rozrywki na świeżym powietrzu.

Solidna strefa do zewnętrznego grillowania z zlewem, idealna na rodzinne spotkania i wieczory z przyjaciółmi, usytuowana pod zadaszoną strefą do spożywania posiłków na zewnątrz z wbudowanym kominkiem/grillem.

Betonowy podkład przygotowany pod basen naziemny, z basenem naziemnym już widocznym na posesji.

Ponad 50 drzew owocowych.

Dobrze utrzymana winnica.

Szklarnia do uprawy własnych warzyw.

Prywatna studnia głębinowa na 25 metrów, wyposażona w pompę, odpowiednia do nawadniania ogrodu.

Legalny budynek gospodarczy o powierzchni 9 m², zapisany w księdze tytułowej.

Dwa dodatkowe budynki gospodarcze odpowiednie do przechowywania oraz do celów rolniczych lub domowych.

Na terenie znajdują się także utwardzone powierzchnie rekreacyjne, rabaty nasadzeniowe oraz dojrzałe drzewa, tworzące praktyczną i atrakcyjną oprawę na zewnątrz.

Lokalizacja i atuty

Wieś Gomotartsi leży nad brzegiem rzeki Dunaj i oferuje spokój, świeże powietrze oraz bliski kontakt z naturą. W pobliżu kompleks winiarski i hotelowy Bononia Estate dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy jako destynacji turystycznej.

Miasto Vidin znajduje się zaledwie 12 km dalej, zapewniając wygodny dostęp do sklepów, placówek medycznych oraz usług administracyjnych.

To idealna nieruchomość dla każdego, kto marzy o domu z przestronnym ogrodem, wydajnym sadem i spokojem życia na wsi, jednocześnie pozostając w łatwym zasięgu miasta. Dom oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, wraz z dużą przestrzenią na zewnątrz oraz stylem życia nastawionym na komfort, ogrodnictwo i relaks.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację, prosimy o kontakt z Kamenova Properties – Vidin.

Kamenova Properties – Twój zaufany partner na rynku nieruchomości!