6 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Valencia, 362 m²

To imponujący tradycyjny dom w tętniącej życiem dzielnicy El Cabanyal w Walencji oferuje wyjątkową okazję do komfortowego zamieszkania oraz dochodowych inwestycji. Dzięki znakomitej lokalizacji przy pożądanych ulicach La Reina i Dr. Lluch ta nieruchomość jest idealnie usytuowana, aby w pełni cieszyć się najlepszymi możliwościami tego prężnie rozwijającego się rejonu, z jego bogatą sceną wypoczynkową i wysoką jakością życia.

Główne cechy

• Przestronna powierzchnia: 362 m² łącznej powierzchni na działce o powierzchni 190 m².
• Kilka jednostek: Nieruchomość podzielona jest na różne jednostki, co zapewnia elastyczność i potencjał dochodów z najmu.
• Nowoczesny remont: Dom został starannie wyremontowany, aby zapewnić solidną konstrukcję i nowoczesny komfort, zachowując jednocześnie tradycyjny urok.

Dwa mieszkania na drugim piętrze

Mieszkanie mieszkalne:
To przestronne i jasne mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami ma otwartą kuchnię oraz salon, tworzące przyjazną i przewiewną atmosferę. Ciesz się ekspozycją na wschód z otwartym widokiem, który każdego ranka napełnia przestrzeń naturalnym światłem.
Jednostka ta ma ogrzewanie podłogowe na całej długości, zasilane przez panel solarny Vallant i system kotła, a także klimatyzację w głównej sypialni i w jadalni. Posiada osobne wejście dla dodatkowej prywatności.

Mieszkanie z licencją turystyczną:
Ta odrębna jednostka jest idealna pod wynajem turystyczny i posiada już ważną licencję. Składa się z dwóch dużych podwójnych pokoi, jednego pokoju jednoosobowego, kuchni otwartej na salon oraz dużej łazienki. W każdym z pokoi sypialnianych, w jadalni oraz w salonie zainstalowana jest klimatyzacja.
Ta jednostka również ma osobne wejście.

Powierzchnia komercyjna na parterze

Parter o powierzchni 190 m² jest obecnie wykorzystywany jako restauracja i zapewnia dodatkowy potencjał dochodowy lub możliwość przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Pierwszorzędna lokalizacja

Dzięki położeniu przy ruchliwych ulicach La Reina i Dr. Lluch mieszkańcy mają łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, restauracji, sklepów oraz pięknych plaż Walencji.

Dodatkowe korzyści

Klimatyzacja w kilku pomieszczeniach, tarasy, balkony oraz częściowy widok na morze podnoszą komfort codziennego życia.

Najważniejsze atuty inwestycji

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Połączenie wygodnego mieszkania głównego, mieszkania z licencją turystyczną oraz powierzchni komercyjnej na parterze oferuje kilka źródeł przychodów. Pożądana lokalizacja w El Cabanyal, dzielnicy doświadczającej istotnego wzrostu i rewitalizacji, dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.

Cechy w skrócie

• 6 sypialni
• 3 łazienki
• 362 m² łącznej powierzchni
• 190 m² powierzchni działki
• Klimatyzacja
• Balkony
• Częściowy widok na morze
• Licencja turystyczna (jedna jednostka)
• Ekspozycja wschód i zachód
• Nowoczesne remonty
• Pierwszorzędna lokalizacja

Nie przegap tej wspaniałej okazji, by posiadać kawałek historii El Cabanyal! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić termin oględzin.

Mówimy po angielsku, hiszpańsku i niderlandzku.

Ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie ma wartości umownej. Może zawierać błędy. Podatki i koszty nie są wliczone.

Podążaj za tym linkiem, aby uzyskać lepsze wrażenie na temat restauracji: https://www.google.com/local/place/fid/0xd6049cbcafd4675:0xafc645d536853d71/photosphere?iu=https://lh3.googleusercontent.com/p/AF1QipP6euIxODPr7FwSx3pzmwZ DG3l-LruX0M3fkCFw%3Dw160-h106-k-no-pi0-ya226.078-ro-0-fo100&ik=CAoSLEFGMVFpcFA2ZXVJeE9EUHI3RndTeDNwem13WkRHM2wtTHJ1WDBNM2ZrQ0Z3