4 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Valencia, 200 m²

Prezentujemy wyjątkową okazję nabycia niezwykłej nieruchomości w sercu El Cabanyal, jednej z najbardziej obiecujących i pełnych charakteru dzielnic Walencji.

Chodzi o tradycyjny dom przy emblematycznej Calle de la Barraca, który dawniej był używany jako casal fallero i po kompleksowym remoncie oferuje ogromny potencjał.

Mieszkanie ma dostęp do dwóch ulic oraz szacowaną powierzchnię zabudowy ok. 200 m², rozłożoną na otwartą parterową kondygnację o powierzchni 144 m² oraz pierwsze piętro o powierzchni 56 m².

Dzięki obecnej konfiguracji nieruchomość umożliwia kilka wariantów podziału: od przestronnego domu jednorodzinnego z otwartymi przestrzeniami i wysokimi sufitami po stworzenie kilku lokali mieszkalnych, zawsze zgodnie z obowiązującym planowaniem przestrzennym.

Na górnej kondygnacji istnieje możliwość usunięcia sufitu podwieszanego i odzyskania pierwotnej wysokości, co tworzy atrakcyjną przestrzeń na poddaszu oraz nawet daje możliwość wykonania antresoli, która nada projektowi charakter i dodatkową wartość.

Jako dodatkowa korzyść istnieje możliwość nabycia przyległego budynku z tyłu posesji, składającego się z trzech pięter, co znacznie rozszerza możliwości rozwoju dla inwestorów lub deweloperów.

Lokalizacja jest nie do pobicia: zaledwie kilka minut spacerem od plaży Malvarrosa, w otoczeniu sklepów, supermarketów, restauracji, usług oraz z doskonałym dostępem do transportu publicznego dzięki tramwajowi i metrze.

Nieruchomość o tożsamości, historii i ogromnym potencjale wzrostu wartości w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Walencji. Idealna zarówno dla inwestorów, jak i dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy projekt mieszkaniowy w El Cabanyal.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny, prosimy o kontakt.

Mówimy po hiszpańsku, angielsku i niderlandzku.

Podana cena sprzedaży nie obejmuje opłat agencji nieruchomości, które wynoszą 3 % od ostatecznej ceny zakupu plus 21 % podatku VAT, a także opłat notarialnych i rejestracyjnych, ustawowo należnych podatków oraz ewentualnych kosztów finansowania hipotecznego.

Ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu wiążącym prawnie.

Jesteśmy agencją nieruchomości wpisaną do rejestru pośredników nieruchomości Wspólnoty Walencji (RAICV) pod numerem 4410, a nasi agenci są certyfikowanymi specjalistami API. Certyfikowani w Walencji nr 02113.