Se vende, Unidad Comercial, Rruga Ali Demi, Tirana

Se vende, Unidad Comercial, Rruga Ali Demi, frente al Nuevo Mercado Eléctrico

La propiedad tiene una ubicación muy favorable con acceso directo a la vía principal y con amplio escaparate de vidrio, ideal para exposición y alta visibilidad.

Una oportunidad de inversión segura gracias a la gran superficie con distintas posibilidades de aprovechamiento y el contrato de alquiler actual. El local está organizado de forma funcional y se presenta como un espacio adecuado para showroom, estudio fotográfico/creativo, oficina u otras actividades comerciales.

Información sobre el Local:

ﾀ Planta 0 – 55 m² de superficie + 27 m² dúplex

ﾀ Planta -1 con superficie 493.9 m²

ﾀ La Planta 0 y la Planta -1 se comunican de manera directa y son un único espacio funcional.

ﾀ Superficie Total: 549.9 m²

ﾀ El local se presenta con abundante parquet de madera, iluminación decorativa, diferentes zonas de exposición, una zona de recepción/lounge amueblada, así como espacio de oficina.

ﾀ Incluye escaleras de madera abiertas, detalles murales con carácter de diseño y elementos temáticos especiales en el ambiente.

ﾀ También se aprecian persianas del sistema HVAC / climatización, lo que hace que el espacio sea apto para uso comercial diario.

ﾀ Documentación hipotecaria regular

ﾀ La propiedad se vende con inquilino activo, con contrato de 3 años (3,000 €/mes).

Ingresos garantizados de forma inmediata para el comprador.

Para una visita a la propiedad, ¡contáctanos!

Referencia:

ELT74634ES