Hermoso y amplio apartamento en una casa señorial (kamienica) - para alquilar o para reformar

Apartamento a un precio muy favorable - ubicación top, calefacción municipal, la reforma del apartamento se realizó hace varios años - y el precio por debajo de 5300 zł/m2

Este apartamento amplio, funcional y completamente amueblado de 111 m² está situado en una prestigiosa casa señorial (kamienica) en la calle 1 Maja 15 en Łódź, justo al lado de la Akademia Muzyczna y cerca de Manufaktura.

La propiedad, ubicada en el tercer piso, consta de 8 habitaciones para alquilar, una gran cocina americana abierta y un baño con ducha.

Este es un lugar pensado para un alquiler a largo plazo, ideal tanto para estudiantes como para jóvenes profesionales. Además, el apartamento incluye un práctico trastero/armario (comórka lokatorska), que aumenta su funcionalidad.

También se puede hacer una reforma propia y redistribuir completamente el espacio: para un bonito apartamento familiar, para estudios (kawalerki), para una oficina, etc.

Acabado y estándar excepcionales

El interior del apartamento se ha realizado con atención al detalle y con el uso de materiales duraderos y estéticos. Los suelos se han colocado con paneles modernos y azulejos, lo que garantiza durabilidad y facilidad de mantener la limpieza. Las paredes están en una paleta de colores claros y, en conjunto, se complementan con luminarias contemporáneas que resaltan el carácter del interior.

Los techos suspendidos no solo aportan un carácter moderno a los espacios, sino que también permiten una iluminación eficiente que crea un ambiente agradable en cada habitación.

Además, el apartamento se mantiene y actualiza periódicamente, eliminando la necesidad de gastos adicionales después de la compra. Es una solución ideal para inversores que quieren comenzar de inmediato a generar ingresos por alquiler.

Equipamiento integral

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es el equipamiento completo e integral, que permite al nuevo propietario evitar costes adicionales relacionados con preparar la vivienda para alquilar.

Cada una de las ocho habitaciones ha sido cuidadosamente amueblada: encontrarás camas cómodas, armarios espaciosos, escritorios, sillas y cómodas, además de elementos decorativos y textiles que crean un ambiente acogedor. Entre los espacios visibles en las fotos también hay un dormitorio/sala de estar con sofá, estanterías y un lugar para trabajar junto a la ventana, lo que aumenta la funcionalidad del plano.

La cocina americana, abierta hacia el comedor amplio, está equipada con mobiliario de cocina moderno y electrodomésticos AGD de alta calidad, como frigorífico, horno, microondas, hervidor o lavadora. En las fotos se ve el conjunto blanco de cocina (białą zabudowę kuchenną), el horno empotrado, la placa de cocción con campana extractora y la encimera que puede funcionar como zona para comidas.

Tampoco se han olvidado detalles como la aspiradora ni la dotación completa de cocina, incluidas ollas, cubiertos y utensilios.

El baño es funcional y estético, con cabina de ducha con puertas de vidrio, lavabo sobre pedestal y WC. Todo se ha acabado con una combinación de blanco y decoración de madera, lo que aporta al interior un carácter moderno y coherente.

Distribución bien pensada y beneficios adicionales

El apartamento se caracteriza por un plano excelente, que permite aprovechar el espacio de manera eficiente. Las habitaciones son amplias y, en varias, hay entreplantas (antresole), lo que no solo incrementa el área útil, sino que también aporta un carácter único al interior.

Gracias a la cocina abierta conectada con el comedor, las zonas comunes favorecen la integración de los residentes, algo especialmente valorado por estudiantes y jóvenes profesionales. Las ventanas grandes con cortinas garantizan comodidad de uso e iluminan los interiores, resaltando su aspecto ordenado y moderno.

Ubicación – el corazón de Łódź

Es imposible pasar por alto la excelente ubicación de esta propiedad, que la hace especialmente atractiva tanto para inquilinos como para inversores. La calle 1 Maja 15 está en el corazón de Łódź, ofreciendo a los residentes acceso fácil a todo lo más importante:

• Manufaktura – el mayor centro comercial y de entretenimiento de la región, donde encontrarás numerosas tiendas, restaurantes, cines y atracciones.
• Ulica Piotrkowska – llena de cafeterías, restaurantes y clubes, que además es una arteria cultural viva de la ciudad.
• Akademia Muzyczna – a pocos minutos a pie, lo que hace que el apartamento sea una elección ideal para estudiantes.
• Transporte público – numerosas paradas de tranvía y autobús cerca, que garantizan un traslado rápido y cómodo a cualquier parte de la ciudad.
• Zonas verdes – parques y plazas en la zona, ideales para paseos y recreación.
• Tiendas y servicios – cerca hay tanto pequeños comercios de barrio como mercados más grandes y farmacias.

Potencial de inversión

Gracias al creciente interés de estudiantes y jóvenes profesionales, el alquiler en Łódź tiene mucha demanda, lo que permite incrementar los ingresos de manera regular.

¡Te invitamos! ¡Esta oportunidad puede desaparecer rápidamente! Llámanos y agenda una visita hoy mismo para comprobar por ti mismo lo excepcional de esta propiedad.