Espacio comercial 1615,94 m², 10 estancias

Zagreb, Donja Dubrava – complejo comercial con una superficie total de 1.615,94 m², ubicado en un terreno de 2.036 m² en la zona empresarial Retkovec.

Se trata de una propiedad excepcionalmente flexible que, gracias a su superficie, distribución de los espacios, uso comercial y una gran zona exterior, ofrece la posibilidad de organizar numerosos contenidos comerciales diferentes. La propiedad es interesante tanto para un negocio propio como para inversores que deseen adaptar el complejo existente a su propio concepto empresarial.

El complejo consta de dos edificios con un total de cinco espacios comerciales independientes. Según el extracto del registro de la propiedad (gruntovni izvadak), el edificio A incluye 359,84 m² en planta baja, 166,21 m² en la planta y 184,68 m² en el ático, mientras que el edificio B incluye 364,32 m² en planta baja y 540,89 m² en la planta. La superficie total registrada de los espacios comerciales asciende a 1.615,94 m².

La ventaja especial de la propiedad es precisamente su multifuncionalidad. Los amplios espacios interiores pueden organizarse como oficinas, showroom, tienda, almacén, espacio de producción o de servicios, mientras que la sala existente abre la posibilidad de desarrollar contenidos deportivos, recreativos u otros que requieren un espacio abierto mayor.

La gran sala es especialmente interesante para actividades deportivas y recreativas, entrenamientos, deportes de combate, fitness, baile y actividades similares. La planta amplia puede, según el uso futuro y las condiciones técnicas necesarias, adaptarse para organizar diferentes eventos, conferencias, celebraciones y otras reuniones.

Un potencial adicional es la posibilidad de organizar un contenido de alojamiento, por ejemplo un hostal más pequeño o un concepto similar, donde una parte del espacio podría adaptarse para el alojamiento de un mayor número de huéspedes. Además, el tamaño y la organización de los espacios de planta baja permiten su uso para un taller, incluyendo una actividad de producción y servicios como la carpintería u otra actividad similar.

El espacio exterior alrededor del edificio aumenta adicionalmente la funcionalidad del complejo y permite organizar estacionamiento, accesos y superficies de maniobra, lo cual es una ventaja importante en este tipo de propiedad comercial. En las fotografías también se aprecia el plato delantero empedrado, así como las escaleras exteriores y las entradas comerciales con letreros, lo que resalta aún más su funcionalidad comercial.

Lo que distingue a esta propiedad es la posibilidad de que el futuro propietario no tenga que estar ligado a un único modelo de negocio. Desde la sala deportiva, el espacio para eventos, el taller y el showroom, pasando por oficinas, almacenes y servicios, hasta la combinación de varias actividades diferentes dentro de un mismo complejo comercial: el espacio puede adaptarse a las necesidades del usuario concreto y al concepto empresarial. En el interior se observa una gran sala abierta con amplias superficies acristaladas, suelo de piedra pulida, vigas de techo de madera expuestas, varias puertas y radiadores, y en el edificio también se aprecia la unidad exterior del aire acondicionado.

Ubicada en Donja Dubrava, en la zona empresarial Retkovec, la propiedad tiene buena conexión de transporte con el resto de Zagreb y representa una oportunidad interesante para empresarios e inversores que buscan una propiedad comercial más grande y de forma independiente, con su propio terreno y amplias posibilidades de uso. Desde el espacio se tienen vistas a entorno urbano, vegetación y colinas a lo lejos, y el transporte público está a un minuto a pie.

Para obtener más información, consultar la documentación y acordar un horario de visita, no dude en contactarnos.