Chalet de 4 dormitorios de 350 m²

VIVIENDA DE LUJO CON FINCA EN VARNAVAS, ÁTICA

En la pintoresca zona de Varnavas, Ática, esta excepcional villa de lujo de 350 m² se encuentra dentro de una finca privada de 4.700 m², completamente vallada, ofreciendo privacidad, comodidad y importantes perspectivas de inversión.

Construida entre 2012 y 2019, la propiedad combina el carácter mediterráneo tradicional con comodidades modernas y materiales de alta calidad. Se ofrece completamente amueblada y equipada, en excelente estado y lista para uso inmediato o explotación mediante alquiler. También se ofrece TAMBIÉN SIN MUEBLES. Actualmente ya opera como inversión en forma de ALQUILER DE CORTA ESTANCIA.

Características principales de la propiedad:

• Vivienda de 350 m² desarrollada en cuatro niveles: SÓTANO, DÚPLEX en planta baja elevada y 1er Piso, Desván
• Finca privada y acondicionada de 4.700 m²
• 1 suite principal (master suite) con baño privado (1er Piso)
• Alojamiento independiente para huéspedes (SÓTANO a altura de PLANTA BAJA)
• Amplias áreas de recepción y salón con cocina open-plan completamente equipada
• Construcción de piedra con superficies de piedra visibles en espacios interiores seleccionados
• Chimenea que realza una atmósfera cálida y acogedora
• Piscina privada
• Capilla exterior de piedra de 20 m² dedicada a Agios Orestis
• Sistema eficiente de calefacción y refrigeración con bombas de calor y unidades fan coil
• Perímetro seguro con muros de piedra y puerta de entrada

Los espacios interiores se distinguen por su distribución funcional, con salón luminoso, comedor cómodo, medio entresuelo/galería superior y desván con techo de madera visible. La propiedad también ofrece dormitorio completamente amueblado en el desván, mientras que el baño destaca por su bañera independiente y lavabo de piedra natural.

Los espacios exteriores están especialmente cuidados, con amplias terrazas de piedra, balcones, jardines acondicionados, árboles maduros y plantaciones que enmarcan idealmente la vivienda. Desde la finca se disfruta la vista hacia el jardín y la montaña, en un entorno que combina tranquilidad, privacidad y belleza natural.

Perspectivas de inversión: La finca es adecuada tanto para vivienda privada como para inversión en el sector del alojamiento de lujo, con posibles usos como:

• Alquiler de corta duración de lujo / boutique villa
• Eventos y celebraciones privadas
• Espacio de bienestar y acogida retreats
• Concepto exclusivo de lifestyle o agroturismo

La propiedad goza de una ubicación privilegiada que combina el entorno natural y la privacidad con fácil acceso a Atenas y a la costa del Este del Ática, y se encuentra a corta distancia de las playas de Schinias, Kalamos y Varnavas.

Estado: Excelente — Listo para uso inmediato o inversión

Una finca mediterránea singular que ofrece privacidad, calidad y perspectivas de inversión a largo plazo en una de las zonas más atractivas del campo del Ática.