Chalet unifamiliar 4 dormitorios, 5 habitaciones, Kokkini Hani, Gouvés

Ideal para: Vivienda propia y Acate & Propiedad de Inversión de Alto Rendimiento (Listo para explotación con licencia EOT / Alquiler a corto plazo)

Descripción del inmueble

En una ubicación excelente y privilegiada en Kokkini Hani, Heraclión, a solo 300 metros del mar, se ofrece a la venta una casa unifamiliar/villa independiente, ultramoderna, con una superficie total de 200 m², distribuida en 2 niveles.

La propiedad se distingue por su diseño arquitectónico moderno, sus líneas sobrias, la decoración minimal en tonos tierra y gris, así como por los espacios luminosos y abiertos que brindan vistas despejadas al Mar de Creta y al atardecer.

Distribución interior & Equipamiento

• Niveles: 2 niveles independientes/conectados con excelente funcionalidad.
• Dormitorios: 4 dormitorios cómodos y amplios con camas dobles y armarios empotrados (alojamiento de hasta 8+ personas).
• Baños: 2 baños de lujo, totalmente equipados, con cabinas de ducha de vidrio.
• Áreas de recepción: Sala de estar open-plan luminosa con grandes ventanales, comedor y 2 cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de última tecnología (lavavajillas, horno, nevera, etc.).
• Confort & Tecnología:
  • Aire acondicionado completo (A/C) en todos los espacios.
  • Carpintería de aluminio con alta eficiencia de aislamiento térmico con doble acristalamiento & mosquiteras.
  • Techo/termo solar térmico.
  • Puerta de seguridad & sistema de alarma.

Espacio exterior & Servicios Premium

• Piscina Privada: Piscina exterior con zona de solárium, tumbonas y sombrillas.
• Chilling & Dining Areas: Terraza amplia y patio techado con comedor exterior y zona BBQ.
• Parking: Zona de aparcamiento privada vallada dentro de la parcela.
• Entorno: Jardín ajardinado con césped y alumbrado exterior tipo highlight.

Ventajas de la zona & Ubicación

Kokkini Hani es uno de los suburbios costeros de Heraclión con mayor desarrollo, ofreciendo la combinación ideal de tranquilidad, acceso inmediato a la playa y plena infraestructura durante todo el año.

• Distancia a la Playa: ~300 m. (3 minutos a pie).
• Aeropuerto de Heraclión (HER): 10-12 minutos (aprox. 8 km.).
• Centro de Heraclión / Puerto: 15 minutos (aprox. 12 km.).
• Destinos / Lugares de interés cercanos:
  • ELKEΘE / Cretaquarium & Dinosauria Park (3-4 minutos en coche).
  • Watercity Waterpark (5 minutos).
  • Hersonissos & Gouvés (10 minutos).
• Infraestructuras de la zona: Super markets, farmacias, tabernas junto al mar, paradas de autobús y acceso directo al Eje Viario Norte de Creta (BOAK).

Perfil de inversión

La villa ya funciona como alojamiento turístico exitoso (Villa Rental) con excelentes reseñas, altos porcentajes de ocupación durante los meses de verano e ingresos anuales estables. Se vende completamente amueblada y equipada («lista para entrar, con la llave en la mano»), lista para continuar de inmediato la actividad empresarial o para uso como residencia vacacional de lujo/residencia permanente.