Casa de 4 Habitaciones en Venta, 140 m²

Kamenova Properties presenta para la venta una reforma completa, una casa de dos plantas excepcionalmente bien mantenida y completamente amueblada en el pintoresco pueblo de Gomotartsi, situada cerca del Río Danubio y a solo 12 km de la ciudad de Vidin.

La propiedad está lista para entrar a vivir y se vende con sus muebles y equipos existentes. Es ideal para residencia permanente, vacaciones en familia o como oportunidad de inversión para alojamiento de alquiler vacacional.

Características de la Propiedad:

Superficie construida: 70 m²

Superficie total: 140 m²

Jardín: 2.398 m²

Sótano: aproximadamente 12 m²

Dependencias adicionales

Pozo privado de sondeo de 25 metros de profundidad

Distribución

Planta baja: Un acogedor salón con zona de comedor, una cocina tipo kitchenette, un dormitorio y un baño totalmente equipado con inodoro.

Planta primera: Un amplio salón y un dormitorio adicional, con techos inclinados y ventanas con marcos oscuros con persianas interiores visibles en las fotos interiores.

Sótano: Un espacio seco y funcional adecuado para utilizar como bodega de vinos, bodega/winery o sala de almacenamiento.

Mejoras Recientes y Características

✔ Aislamiento térmico exterior instalado en 2025.

✔ Nuevos marcos de ventanas de alta calidad instalados en toda la casa en 2025.

✔ Pasarelas de concreto alrededor de la casa y revestimiento de piedra en áreas seleccionadas, garantizando acceso cómodo.

✔ Conexión eléctrica activa y conexión a agua de la red.

✔ Completamente amueblada y equipada, lista para uso inmediato.

Un Amplio Jardín Diseñado para la Vida al Aire Libre

El impresionante jardín de 2.398 m² ofrece excelentes oportunidades para jardinería, relajación y entretenimiento al aire libre.

Un sólido área de barbacoa exterior con fregadero, perfecta para reuniones familiares y tardes con amigos, ubicada bajo un área de comedor exterior cubierta con un fireplace/barbecue integrado.

Una base de concreto preparada para una piscina elevada sobre el suelo, con una piscina sobre el suelo ya visible en el terreno.

Más de 50 árboles frutales.

Un viñedo bien mantenido.

Un invernadero para cultivar tus propias verduras.

Un pozo privado de sondeo de 25 metros de profundidad equipado con bomba, adecuado para regar el jardín.

Una dependencia legal de 9 m², registrada en la escritura.

Dos dependencias adicionales adecuadas para almacenamiento y fines agrícolas o domésticos.

El terreno también cuenta con áreas recreativas pavimentadas, parterres de plantación y árboles maduros, creando un entorno exterior práctico y atractivo.

Ubicación y Ventajas

El pueblo de Gomotartsi está situado en las orillas del Río Danubio y ofrece tranquilidad, aire fresco y un contacto cercano con la naturaleza. La cercana finca/propiedad Bononia Estate con complejo de vinos y hotel añade atractivo al área como destino turístico.

La ciudad de Vidin está a solo 12 km, proporcionando acceso conveniente a tiendas, instalaciones médicas y servicios administrativos.

Esta es una propiedad ideal para cualquiera que sueñe con una vivienda con un espacioso jardín, un huerto productivo y la tranquilidad de la vida en el pueblo, manteniéndose al alcance de la ciudad. La casa ofrece 4 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios, junto con un generoso espacio exterior y un estilo de vida centrado en la comodidad, la jardinería y la relajación.

Para obtener más información o para concertar una visita, por favor contacte con Kamenova Properties – Vidin.

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