Apartamento Dúplex de 4 Habitaciones, 165 m², Kargicak, Alanya

Apartamento Dúplex 3+1 de Lujo Frente al Mar en Venta en Kargicak, Alanya

Ubicado a solo 50 metros del mar en ++Kargicak, Alanya++, este apartamento dúplex 3+1 amueblado totalmente en Via Mar Residence ofrece una excepcional inversión inmobiliaria frente al mar. Con una superficie interior neta de 165 m² en el 5.º piso, la propiedad cuenta con vistas panorámicas al mar, vistas a la naturaleza, 2 baños y 2 balcones. Construido en 2022 y listo para entrar a vivir, esta residencia es ++apta para la ciudadanía turca++ y para solicitudes de permiso de residencia. Entre las ventajas principales se incluyen instalaciones sociales tipo hotel de 5 estrellas, como una piscina interior y exterior, centro de spa, baño turco, sauna y seguridad 24/7, lo que la hace ideal para altos rendimientos de alquiler y apreciación de capital en Alanya.

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Características de la Propiedad

• Tipo de propiedad: Apartamento Dúplex 3+1 (distribución tipo ático)
• Superficie interior neta: 165 m² de superficie interior neta de una zona de estar amplia
• Nivel del piso: Piso superior (apartamento en el 5.º piso)
• Estado de amueblamiento: Apartamento totalmente amueblado con electrodomésticos blancos y aire acondicionado
• Baños yamp; Balcones: 2 baños modernos y 2 balcones amplios
• Vistas: Inmejorables vistas panorámicas al mar y serena vista a la naturaleza
• Antigüedad del edificio: Finalizado en diciembre de 2023 (propiedad lista para entrar a vivir)
• Calefacción yamp; Enfriamiento: Sistema dedicado de aire acondicionado de alta eficiencia

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Proyecto yamp; Instalaciones Sociales

Via Mar Residence es un complejo residencial de lujo construido en una parcela de 6,700 m² que consta de 2 bloques. El proyecto ofrece comodidades de nivel mundial, como una piscina exterior con toboganes de agua, piscina interior climatizada y un completo centro de spa de bienestar que incluye baño turco (Hamam), sauna, baño de vapor, sala de sal, jacuzzi y salas de masajes. Los residentes disfrutan de instalaciones para un estilo de vida activo, como un gimnasio totalmente equipado, billar, tenis de mesa y una sala de juegos. Para el entretenimiento familiar, el complejo cuenta con una sala de cine privada, parque infantil, zona de juegos para niños y pergolas con áreas de barbacoa. Funciones adicionales de conveniencia incluyen estacionamiento interior, seguridad 24/7 con CCTV, un generador de respaldo completo, servicio de conserjería, acceso mediante ascensor y jardines paisajísticos.

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Ventajas de la Ubicación

Situada en el codiciado distrito costero de Kargicak, Alanya, esta propiedad cuenta con una ubicación frente al mar inigualable a solo 50 metros de la playa de Kargicak. Los servicios cotidianos están al alcance inmediato, incluidas tiendas de comestibles locales (BIM market a 290 m, zona comercial a 190 m) y puntos de transporte público (parada de autobús en la autopista D-400 a 443 m). La propiedad está a solo 600 metros del centro de Kargicak y a 2.5 km del mercado semanal tradicional de Mahmutlar. El Aeropuerto Gazipaşa-Alanya (GZP) está convenientemente ubicado a solo 26 km, mientras que el Aeropuerto Internacional de Antalya (AYT) se encuentra a 135 km. Entre los lugares de interés cercanos destacan Syedra Ancient City (7.5 km), Dim River & Cave (12.5 km), Alanyum Shopping Mall (12 km), Alanya Marina (20 km) y la famosa Cleopatra Beach (16.2 km). Instituciones educativas y médicas de primer nivel, como ALKÜ University (7.2 km) y Anadolu Hospital (14.2 km), garantizan una alta calidad de vida.

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Análisis de Inversión

Esta propiedad representa una inversión inmobiliaria de alta ROI en Alanya. Ubicada en el distrito de alta demanda de Kargicak, su ubicación frente a la playa garantiza una fuerte apreciación de capital e ingresos continuos durante todo el año en forma de rendimiento de alquiler. La alta superficie interior neta de 165 m², combinada con instalaciones premium del complejo y mobiliario completo llave en mano, la hace especialmente atractiva tanto para alquileres vacacionales de lujo como para inquilinos a largo plazo. Además, este apartamento con vista al mar en Alanya cumple todos los requisitos legales para la Ciudadanía Turca por inversión y la elegibilidad para permiso de residencia en Turquía, ofreciendo la máxima liquidez y un alto valor de reventa en el próspero mercado inmobiliario de Antalya.

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Análisis de Área yamp; Región

Kargicak, Alanya, se ha transformado rápidamente en una de las zonas residenciales de lujo de baja altura más prestigiosas de la Costa Turca. Caracterizada por desarrollos arquitectónicos modernos, entornos naturales verdes y prístinos y playas mediterráneas limpias, Kargicak atrae a compradores internacionales y inversores con alto patrimonio neto. La expansión continua de la infraestructura, la cercanía al Aeropuerto de Gazipaşa y las políticas estrictas de planificación urbana de baja densidad impulsan un crecimiento constante de los valores de las propiedades en Kargicak. La fuerte demanda de compradores extranjeros de Europa y países de la CIS garantiza que la propiedad costera en Alanya siga siendo un activo refugio seguro con un potencial sólido a largo plazo.

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Opinión Experta

Desde la perspectiva del mercado, Via Mar Residence en Kargicak destaca como un proyecto de primer nivel que combina lujo frente a la playa con un crecimiento de inversión realista. Un apartamento dúplex frente al mar 3+1 de 165 m² situado a solo 50 metros de la costa mediterránea es una oportunidad poco común en el mercado actual de Alanya. Dado que la unidad está totalmente amueblada y lista para ocupación inmediata, los inversores pueden comenzar a generar rentabilidad de inversión por alquiler de inmediato, sin demoras ni gasto de capital adicional. Considerando su elegibilidad para ciudadanía, calidad superior del promotor y amplia infraestructura social tipo 5 estrellas, evaluamos esta oferta como una oportunidad excepcional de compra y mantenimiento con mayor liquidez.”